Questions réponses

Le Cabanier, installé à Bonsin (Somme-Leuze), souhaite répondre à toutes vos questions. Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquemment posées. Si vous avez d'autres interrogations, n'hésitez pas à nous contacter au +32 (0)494/45.65.92.

Faut-t-il une autorisation administrative ?

Dans la plupart des cas, il est nécessaire d'obtenir une autorisation administrative pour votre cabane aménagée mais ne vous inquiétez pas, nous vous accompagnons et vous aidons dans toutes ces démarches.

Quelle est la durée de vie d'une construction arboricole ?

Les constructions arboricoles du Cabanier peuvent durer plus de 70 années. La durée de vie dépend des matériaux utilisés et de vos arbres de support.

Les constructions sont-elles traumatisantes pour les arbres ?

Toute intervention humaine sur un arbre lui apporte du stress. Notre métier consiste à limiter celui-ci au maximum. Nos constructions sont respectueuses de leur hôte ; nos systèmes d'accroche n'entravent pas la circulation de la sève et n'ont pas d'impact sur la santé des arbres. Cette technique constitue une garantie supplémentaire de longévité pour votre cabane.

Les constructions arboricoles sont-elles dangereuses pour leurs utilisateurs ?

Non, nous construisons dans le respect de toutes les normes en vigueur. Une limite d'utilisation en fonction de la vitesse du vent est également définie lors de la construction par nos équipes. Enfin, nous portons une attention particulière aux accès qui se font par des escaliers ou des passerelles sécurisées (rambardes, garde-fous, etc.).

Les constructions arboricoles sont-elles garanties ?

Oui, toutes nos constructions bénéficient d'une garantie de cinq ans.

Les gîtes dans les arbres sont-ils des investissements sûrs pour les professionnels ?

Pour les professionnels de l'hébergement, une construction arboricole constitue un produit bénéficiant d'un retour sur investissement très rapide.

Nous pouvons vous le démontrer à l'aide d'une simulation : imaginons une chambre d'hôtes de 20 m2 tout confort (salle de bains, électricité, isolation) avec terrasse.

Le coût d'achat est d'environ 2 000 € HT/m2 soit 40 000 € HT.
Le prix de la location par nuitée pour 2 personnes est de : 90 € TTC
Après déduction des charges (TVA, petit déjeuner, etc.) il reste : 64 € HT
Le taux d'occupation est de 45 % soit 164 nuitées.

Le retour sur investissement se fait donc en :
40 000 / (64 * 164) = 3,81 années.

On est donc en présence d'un produit qui dégage des bénéfices dès la fin de la 4e année d'exploitation. Cette estimation se base pourtant sur des postulats très pessimistes !